آگهی فراخوان عمومی شماره ۳۵
قابل توجه اعضاء محترم تعاونی مسکن سازمان نظام مهندسی ساختمان استان فارس
باسلام واحترام
این تعاونی درجهت ارائه خدمات مسکن درنظر دارد نسبت به خرید وسرمایه گذاری تکمیل وواگذاری پروژه ۴۲ واحدمسکونی بنشانی کوچه۴ خیابان رهبرماه معالی آباد متعلق به اداره املاک شهرداری اقدام نماید جهت استحضار اعضاء محترم .
۱-پروژه درحال حاضر ۴۲ واحدمسکونی بوده دارای مجوزات ساخت ،پرداخت هزینه انشعابات وساخت اسکلت تامرحله دیوارچینی می باشد میزان پیشرفت فیزیکی حدود۵۵ % می باشد.
۲-مبلغ پایه قیمت مزایده که توسط هیئت کارشناسی رسمی دادگستری تعیین شده وبه عنوان حداقل مبلغ اسمی مجموعه می باشد برابر با ۱۲۲.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان می باشد.
۲-۲-هزینه سپرده شرکت درمزایده برابربا ۶.۱۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان می باشد که بایستی توسط اعضا محترم تاتاریخ روزپنج شنبه ۱۴۰۰.۰۳.۱۳ تامین شود.
۲-۳-درصورت برنده شدن این تعاونی مبلغ ۵۰ % مبلغ قرارداد ظرف مدت ۷ روز کاری پس از ابلاغ رسمی شهرداری به تعاونی بایستی پرداخت شود ( مبلغ تقریبی ۶۰ میلیارد تومان ظرف مدت ۲۰ تا ۳۰ روز آینده ).
2-4-مبلغ ۱۰ % معادل تقریبی ۱۲ میلیارد تومان همزمان با تحویل کارگاه (حداکثر یک ماه پس ازبند ۲-۳ حدود ابتدای تیرماه )
۲-۵-مبلغ ۳۰ % قرارداد (حدود ۳۶ میلیارد تومان تاپایان شهریورماه سال ۱۴۰۰ )
۲-۶-مبلغ ۱۰ % قرارداد حدود ۱۲ میلیارد تومان همزمان با انتقال سند.
مشخصات طرح :
ساختمان مورد مزایده دارای اسکلت بتنی بوده دارای زیربنای کل ۹۱۰۰ مترمربع می باشد از سه طبقه مشاعی در زیر زمین های ۱و۲و۳ تشکیل شده زیرزمین سوم شامل : فضای استخر –سونا- جکوزی- اتاق ورزش – انباری – اتاق تاسیسات وبخشی نیز به پارکینگ تخصیص داده شده –زیرزمین اول، دوم جهت پارکینگ وانباری تخصیص داده شده است.
طبقه همکف شامل ۴ واحد دوخوابه و دو واحد سه خوابه –طبقات اول تاششم شامل سه واحد سه خوابه وسه واحد دوخوابه می باشد . مساحت سند خور شامل طبقات – تراس ها – انباری و پارکینگ ها حدود ۷۵۰۰ مترمربع می باشد.
توجیه اقتصادی طرح :
۱-خریدمجموعه برای هرمترمبع سندخور حدود۱۶.۵ میلیون تومان برآورد گردد این برآورد شامل هزینه خرید زمین
ساخت اسکلت ودیوارچینی –خریدانشعابات هزینه مجوزات –خدمات مهندسی – مجری و… ازطریق شرکت دراستعلام مزایده شهرداری می باشد.
۲-برآورد باقیمانده کارهرمترمربع سند خور۴.۵ میلیون تومان برای مدت اجرای کار یکساله پیش بینی شود.
نتیجه : قیمت تقریبی برآورد حدود ۲۱ میلیون تومان برای هر مترمربع می باشد.
ضریب سود آوری پروژه برای مدت سرمایه گذاری یکساله حدود ۴۵ % می باشد.
نحوه ثبت نام:
علاوه بر سرمایه گذاری اعضا به صورت خرید متعارف تعاونی یعنی براساس خرید هرواحد آپارتمان برای هرعضو امکان خرید مشاعی یامترمربعی نیز فراهم آورده شده است براین اساس قیمت هرمترمربع خرید ۲۱ میلیون تومان می باشد درنتیجه هرسهام یک مترمربعی ۲۱ میلیون تومان می باشد.
نتیجه : میزان کل سهام قابل واگذاری ۷۵۰۰ سهام ۲۱ میلیون تومانی خواهد بود.
حداقل میزان سهام واگذاری به هرنفر ۱۰ سهم وحداکثر میزان سهام واگذاری ۲۵۰ سهم خواهد بود.
نحوه پرداخت هزینه :
جهت ثبت نام و واریز وجوه درمدت تعیین شده به شماره تلفن ۳۶۳۰۶۶۱۳-۳۶۳۰۵۸۴۵ یا شماره همراه ۰۹۱۷۱۱۱۵۵۳۴ یابه آدرس : شیراز –فلکه قصردشت – ابتدای خیابان وکلا (ابتدای همت شمالی ) نبش کوچه ۱۷- ساختمان خلدبرین ۴ – طبقه اول -واحد یک –دفترتعاونی مسکن سازمان نظام مهندسی فارس مراجعه فرمایند.
لطفا جهت مشاهده جزئیات پروژه رهبرماه اینجا کلیک کنید
تعاونی مسکن نظام مهندسی
ساختمان استان فارس